大发888游戏

大发888游戏平台:代售房子交易不成 九江中环地产不还产权证

代签售房合同被父亲拒认

交易不成房屋产权证难拿回

九江中环地产公司新桥头店:合同已签,且客户已交定金

日前,徐先生拨打浔阳晚报热线8530000反映,他去年在九江中环地产公司签订一份合同,欲销售父亲名下的一套房产,筹钱为父亲治病。但父亲知道后拒绝售卖房屋,如今他抵押在中介的房屋产权证一直难以拿回。对此,九江中环地产公司新桥头店负责人周先生说,买卖双方已经签订合同,而且还有所有权人签字的委托书。

房屋不售,中介没有归还产权证

2017年,徐先生父亲位于昌平花园2栋2单元一楼的房屋被挂在九江中环地产公司准备销售。徐先生说,不记得具体时间了,估计是2017年六七月份,当时房屋产权证是弟弟拿去的。“由于父亲身体不好,有比较严重的心脏病。我们担心如果要动手术,需要一大笔钱,所以经母亲同意后,商议卖掉父亲名下的一套房屋。”徐先生说。

据其介绍,这套昌平花园的房屋是在2017年七八月份签订合同,合同中有买卖双方和中介的签名与公章。徐先生说,其实他也没见过买方几面,合同中写交付了定金,但他签合同时也没见到定金。

不仅如此,他还说,当时父亲正好回老家了,合同签订一两天后父亲知道此事,表示不同意售卖。徐先生随后将父亲的意思告诉中介,想拿回放在中介的房屋产权证,但截至目前中介一直没有交还。徐先生说,当初签合同时,他也提出过房屋是父亲的,但对方说他签字也可以,并且在甲方写上了其父亲的名字。

为了要回产权证,徐先生与九江中环地产公司新桥头店交涉几次,一直无果。他说,中介那边先是说要交1.5万元,后来又改口说少交点,但他认为这不是他的责任,如果中介认为是他的问题可以走司法途径。

中介:合同已签,客户交付了定金

昨日14时30分左右,徐先生又一次到九江中环地产公司新桥头店准备找负责人周先生商谈拿回产权证,但因周先生不在,所以电话联系了周先生。

周先生在电话中提出一个方案,意思是徐先生交纳5000元,原因是合同已经签好,要对客户有个交代。不过,徐先生表达的意思是合同签订后,所有权人不认同,并且也告知了,所以不应该出钱,这个合同是无效的。

同时,徐先生说,他并没有父亲的口头或书面的签售房屋委托书。

对此,周先生表示,徐先生确实因产权证的事找过他,但这份合同是买卖双方已经签订了的,有双方的签字认可,而且客户已经交付定金。周先生还说,当时签订合同,他们还让徐先生拿销售委托书回去由其父亲签字,这份委托书有徐先生父亲的签名;如果徐先生说不是其父亲签的字,那他就是私自签字,属于诈骗,要负法律责任的。

最后,周先生说,他们这样做也是出于对客户的公平,如果徐先生不认可他的方案也可以走司法途径解决问题。

□ 记者张新红